2026년 집값 하락 전망 급증 — KB부동산 보고서로 본 하반기 주택시장 변곡점 완전 분석
📌 요약 2026 KB부동산 보고서에 따르면, 올해 초 집값 상승을 압도적으로 전망했던 전문가·공인중개사들의 시각이 불과 석 달 만에 크게 바뀌었습니다. 4월 조사 기준 공인중개사의 54%가 하락을 예상하며 상승 전망을 앞질렀고, 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 계기로 서울 강남권 매물이 급증하며 분위기가 반전됐습니다. 하반기의 핵심 변수는 7월로 예고된 세제 개편으로, 보유세·양도세 강화 여부에 따라 집값 방향이 결정될 것으로 시장은 보고 있습니다. 공급 부족과 세금 강화라는 두 힘이 팽팽하게 맞서는 2026년, 실수요자라면 급매물을 노리되 투자 목적이라면 세제 개편 내용을 확인한 뒤 판단하는 것이 현명합니다.
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